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Haus 1 – Südwest-Ausrichtung - VERKAUFT
Mit vollwertig ausgebauten Hobbyräumen im Untergeschoss und Garten (Süd/West Lage)
Leutstetten Classics 2 sind zwei handwerkliche Massivbauten in Split-Level-Bauweise, wahlweise mit Garage, Carport bzw. Stellplatz, die nicht nur durch ihre Ausstrahlung, sondern vor allem auch durch ihre Ausstattung bezaubern.
Mit dem Gespür für Ästhetik und dem klaren Blick für Funktionalität, werden alle Materialien, bestehend aus hochwertigen Qualitätsprodukten, die Sie individuell auswählen können, in ein perfektes Raumangebot integriert.
Erdgeschoss - Details:
| Erdgeschoss: | ||
| Wohnen | ca. | 19,05 m² |
| Essen | ca. | 12,05 m² |
| Kochen | ca. | 19,05 m² |
| Terrasse ¼ von 32 qm | ca. | 8,0 m² |
| Arbeiten | ca. | 7,8 m² |
| Diele | ca. | 6,92 m² |
| Garderobe | ca. | 1,97 m² |
| Gäste-WC | ca. | 1,53 m² |
| Gast | ca. | 9,28 m² |
| Summe Erdgeschoss | ca. | 85,65 m² |
Obergeschoss - Details:
| Obereschoss: | ||
| Kind 1 | ca. | 17,89 m² |
| Kinderbad | ca. | 10,35 m² |
| Kind 2 | ca. | 17,89 m² |
| Flur | ca. | 8,0 m² |
| Eltern | ca. | 2,83 m² |
| Ankleide | ca. | 11,17 m² |
| Flur | ca. | 4,41 m² |
| Bad | ca. | 4,30 m² |
| Balkon ½ von 5,41 m² | ca. | 2,71 m² |
| Summe Obergeschoss | ca. | 79,35 m² |
Untergeschoss - Details:
| Kellergeschoss: | ||
| Hobbyraum 1 | ca. | 28,50 m² |
| Hobbyraum 2 | ca. | 17,80 m² |
| Zwischensumme | ca. | 46,30 m² |
| Anrechenbare Wohnfläche 1/2 von 46,30 m² = | ca. | 23,15 m² |
Nutzflächen - Details:
| Nutzflächen: | ||
| Restfläche Hobbyräume + Sauna (optional) | ca. | 23,15 m² |
| Technik | ca. | 7,77 m² |
| Diele | ca. | 6,84 m² |
| Keller | ca. | 15,84 m² |
| Flur | ca. | 2,83 m² |
| Summe Nutzflächen KG | ca. | 56,43 m² |
Beratung & Exklusivvertrieb:
Starnberger See Immobilien
GmbH & Co. KG
Kurt-Stieler-Str. 4
82343 Possenhofen
Tel.: +49 (0)8157 / 99 66 66
Fax: +49 (0)8157 / 99 66 70
www.see-immo.de
Immobilien Starnberg | Sie befinden sich auf: Haus 1
Leutstetten Classics 2
Wohnen in königlicher Nachbarschaft
Familienfreundliche Split-Level-Bauweise
ca. 184 qm bis ca. 188 qm. Moderne Grundrisse,
große Terrassen, Gärten und Balkone,
wahlweise Garage, Carport oder Stellplatz.
Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
Die Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
steht seit fast 10 Jahren für fundiertes Immobilien-
Know-how im Raum München-Starnberg und ist
mit dem Alleinvertrieb der Ausnahmeimmobilie
Leutstetten-Classics2 betraut.